De uitpondgolf houdt aan en dat heeft met name gevolgen voor de huurwoningen in het middensegment. Dat blijkt uit nieuwe kwartaalcijfers van het Kadaster. Diverse partijen willen dat de politiek maatregelen treft.

Mede door de Box 3-regels (vermogensrendementsheffing) en de Wet betaalbare huur is er afgelopen jaren sprake van een flinke uitpondgolf en hier lijkt voorlopig dus geen einde aan te komen. In heel 2024 verkochten investeerders 53.275 woningen, ongeveer 71 procent meer dan in 2023.

Partijen zoals Vastgoed Belang vinden de situatie nijpend worden en willen dat politiek Den Haag actie onderneemt. Vooral omdat zij concluderen dat het aanbod in de sociale sector en het middensegment drastisch slinkt.

Zo stelt Vastgoed Belang in een persbericht dat Van 2022 tot en met vorig jaar 97.350 woningen van de huurmarkt zijn verdwenen, waarvan vermoedelijk het overgrote deel sociale – en middenhuurwoningen was. Voorzitter Niek Verra: "Vastgoed Belang roept het kabinet daarom op om direct maatregelen te nemen, om te voorkomen dat eind 2025 de middenklasse geen huurwoning meer kan vinden."

De vraag is of, en zo ja op welke wijze, minister Mona Keijzer de Wet betaalbare huur gaat aanpassen. De Woonbond, Aedes en VNG roepen minister Keijzer en de Tweede Kamer op om dat niet te doen. Bekijk hier hun zienswijze.